Votre partenaire géotechnique de confiance pour votre projet de construction ou de vente de terrain constructible.
Nos services géotechniques
Analyse préalable du sol avant la vente d’un terrain constructible pour identifier les risques géotechniques et assurer la conformité aux exigences réglementaires de chaque zone.
Étude détaillée du terrain afin d’adapter les fondations à la nature du sol et anticiper les aléas géotechniques susceptibles d’affecter la stabilité de la future construction.
Expertise géotechnique après sinistre visant à détecter les causes de fissures ou mouvements de terrain et à recommander des solutions adaptées pour sécuriser l’ouvrage affecté.
Évaluation des circulations d’eau souterraine pour anticiper les infiltrations, maîtriser les nappes superficielles et garantir la durabilité des ouvrages en zones sensibles à l’humidité.
Examen technique d’un bâtiment ou projet de construction pour vérifier sa stabilité, son interaction avec le sol et adapter les choix structurels à l’environnement bâti.
Analyse du sol destinée à concevoir un système d’assainissement autonome performant, en fonction de la perméabilité, des contraintes du terrain et des normes en vigueur.
Projet géotechnique
Chez GeoStudy, chaque étude de sol est conçue pour sécuriser votre projet de construction, d’extension ou de vente de terrain.
Notre bureau d’étude mobilise une équipe de géotechniciens qualifiés, réactifs et à l’écoute pour vous garantir des analyses fiables, précises et adaptées à la nature de votre terrain.
Grâce à des tests comme le pénétromètre dynamique ou l’essai Porchet, nous évaluons avec précision la portance réelle du sol, détectons les risques d’humidité ou d’instabilité, et vous aidons à concevoir des fondations optimisées.
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Vous avez besoin de plus de conseils géotechniques ? Contactez notre assistance téléphonique disponible 24/24h et 7/7j.
Étude de sol en Auvergne-Rhône-Alpes
Étude de sol en Bourgogne-Franche-Comté
Étude de sol en Bretagne
Étude de sol en Centre-Val de Loire
Étude de sol en Corse
Étude de sol dans le Grand Est
Étude de sol en Hauts-de-France
Étude de sol en Île-de-France
Étude de sol en Normandie
Étude de sol en Nouvelle-Aquitaine
Étude de sol en Occitanie
Étude de sol dans le Pays de la Loire
Étude de sol en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Avant tout projet de construction, connaître la nature du sol permet d’anticiper les risques, de concevoir des fondations adaptées et de garantir la pérennité de l’ouvrage, en toute sécurité et conformité.
L’étude de sol permet d’identifier les risques liés au terrain (argiles, remblais, nappes) et de concevoir des fondations adaptées, réduisant ainsi le risque de fissures, d’affaissements ou de sinistres majeurs à long terme.
Elle garantit la conformité de votre projet avec les obligations géotechniques actuelles, notamment dans les zones à risque. Ce diagnostic est souvent exigé lors d’un dépôt de permis ou d’une vente de terrain.
Grâce à une meilleure connaissance du sol, vous adaptez vos techniques de construction, évitez les surcoûts imprévus et bénéficiez de recommandations fiables dès la phase de conception.
Depuis l’entrée en vigueur de la loi ELAN, une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain constructible situé en zone à risque. Cette mesure concerne principalement les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, aux inondations ou aux mouvements de terrain.
Depuis le 1er octobre 2020, le vendeur est tenu de fournir une étude de sol de type G1 lorsqu’un projet de construction est envisagé. Pour vérifier si votre parcelle est concernée, la plateforme Georisques recense l’ensemble des zones à aléas géotechniques.
En dehors de cette obligation légale, une étude reste fortement recommandée. Une mauvaise adaptation des fondations au sol peut entraîner des désordres structurels lourds : fissures, affaissements, voire instabilité de l’ouvrage. Dans certains cas, le coût des réparations peut dépasser 20 000 à 50 000 €, avec des délais longs et des conséquences durables sur le bâtiment.
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Cette première phase consiste à rassembler les données disponibles : cartes géologiques, historiques du site, documents d’urbanisme. L’objectif est d’identifier les risques potentiels pour orienter les sondages et adapter les investigations aux spécificités du terrain.
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Des sondages et forages sont réalisés à différentes profondeurs pour caractériser le sol. Des essais comme la perméabilité ou la résistance sont menés pour comprendre la structure du terrain et anticiper les contraintes du projet de construction.
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Les échantillons de sol prélevés sont analysés : humidité, granulométrie, plasticité, portance. Ces résultats permettent d’évaluer le comportement du sol sous charge et d’identifier les éventuelles zones sensibles aux mouvements ou à la saturation en eau.
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Un rapport géotechnique est rédigé avec des préconisations claires : type de fondations, éventuels renforts, gestion des eaux. Ces recommandations assurent la stabilité, la sécurité et la durabilité de votre future construction, selon les contraintes du sol.
La durée d'une étude de sol dépend également de la complexité du projet et du type d'étude réalisée. En moyenne, comptez entre 2 et 4 semaines pour l'exécution de l'intervention et la rédaction du rapport.
Il est recommandé et souvent nécessaire de réaliser une étude de sol avant tout projet de construction, de rénovation ou d'aménagement d'un terrain, afin de garantir la stabilité et la sécurité de l'ouvrage.
Il existe plusieurs types d'études de sol, notamment les études géotechniques (G1, G2, G3, G4, G5), les études de pollution, les études d'infiltration d'eau et les études de terrassement.
Pour choisir le bon prestataire pour votre étude de sol, assurez-vous qu'il dispose des compétences, de l'expérience et des certifications nécessaires, et comparez plusieurs devis pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Seuls les bureaux d’études géotechniques certifiés et disposant des qualifications nécessaires peuvent réaliser une étude de sol. Ils doivent posséder les compétences, l’expérience terrain et le matériel adéquat pour mener à bien les investigations et analyses requises.
Oui, même en l’absence d’argile, une étude de sol reste pertinente. Elle permet d’identifier d’autres risques géotechniques comme les remblais, les cavités, les nappes ou les sols hétérogènes, qui peuvent compromettre la stabilité des fondations.
La G1 est une étude préliminaire, souvent réalisée avant la vente, pour évaluer les risques généraux du sol. La G2 est plus poussée et intervient au moment de la conception ou avant les travaux, avec des préconisations techniques adaptées au projet.
