GeoStudy, votre Bureau d'étude de dépollution des sols
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Les études de diagnostic de Pollution visent à détecter et évaluer les contaminants présents dans le sol
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Une étude de dépollution est une analyse approfondie menée pour identifier, quantifier et caractériser la présence de substances contaminantes dans les sols et/ou les eaux souterraines d’un site donné. Elle vise à évaluer l’ampleur de la contamination, les risques associés pour la santé humaine et l’environnement, ainsi que les mesures nécessaires pour éliminer ou gérer ces contaminants.
En raison de la préoccupation croissante concernant l’impact des polluants sur notre environnement et notre santé, le traitement et la gestion des terres et des eaux contaminées sont devenus des priorités absolues. La contamination du sol par différents types de polluants représente un risque sérieux pour la qualité de vie des écosystèmes et les ressources en eau.
L’attestation ATTES, instaurée par la loi ALUR, est requise lors de certaines transactions immobilières, notamment pour les installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) et les sites “ALUR” pollués. Elle assure que les diagnostics de pollution et les mesures correctives ont été considérés lors de la cession ou cessation d’activité d’un site industriel.
Pour l’obtenir, l’exploitant ou l’acquéreur doit consulter un bureau d’études spécialisé pour une enquête environnementale incluant :
Cette attestation est essentielle pour assurer la transparence et la traçabilité des opérations de cession ou de cessation d’activités industrielles, ainsi que pour garantir une gestion adéquate des sites et sols pollués.
Vous désirez obtenir un devis pour une étude de dépollution des sols ? Remplissez notre formulaire de contact en quelques clics et recevez votre proposition sous deux heures. Besoin d’un conseil ? Notre service client, disponible 24h/24 et 7j/7, est là pour vous.
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La contamination des sols provient de diverses sources, notamment l'activité industrielle, les produits chimiques agricoles, l'élimination inappropriée des déchets et les émissions des véhicules lourds. Les contaminants peuvent nuire à l’environnement naturel du sol et potentiellement présenter des risques pour la santé humaine. La décontamination des sols est cruciale pour préserver la qualité des sols, garantir la sécurité des cultures vivrières, maintenir l’équilibre écologique et réduire les risques pour la santé humaine et animale.
Les techniques de décontamination des sols peuvent être classées en trois catégories : méthodes physiques, chimiques et biologiques. Les méthodes physiques comprennent des techniques telles que le lavage du sol et l’extraction des vapeurs du sol. Les méthodes chimiques impliquent l'utilisation de divers produits chimiques pour neutraliser ou éliminer les contaminants. Les méthodes biologiques, également appelées bioremédiation, consistent à utiliser des micro-organismes ou des plantes pour dégrader, transformer ou accumuler des contaminants.
Chez GeoStudy, nous adoptons une approche personnalisée en analysant d'abord les spécificités du site, puis en élaborant et en mettant en œuvre des stratégies de dépollution adaptées.
La décontamination des sols est une étape cruciale lorsqu’un site reçoit une nouvelle affectation, telle qu’une installation résidentielle, une nouvelle industrie ou une utilisation agricole.
La dépollution des sols consiste à éliminer ou à réduire la concentration des polluants présents dans le sol et les eaux souterraines afin de permettre un usage futur du site sans risques sanitaires.
Afin de déterminer la méthode de décontamination la plus efficace, un diagnostic du site doit être réalisé. À cette fin, des spécialistes vérifient la nature du terrain et les types de polluants présents.
La pollution des sols peut être causée par une variété de sources :
Ces différentes sources de pollution peuvent entraîner la présence de métaux lourds, de composés organiques volatils (COV), d’hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP), de pesticides et d’autres polluants nocifs dans les sols et les eaux souterraines.
Il existe plusieurs techniques de dépollution des sols qui peuvent être appliquées en fonction des spécificités du site concerné et de la nature des polluants rencontrés. Ces méthodes varient selon le niveau d’intrusion dans le sol et le temps nécessaire pour obtenir des résultats.
L’une des interventions les plus courantes pour dépolluer un sol est l’excavation, qui consiste à retirer physiquement les terres contaminées pour les traiter ou les éliminer dans un site approprié. Cette technique peut impliquer l’utilisation d’engins de chantier pour creuser et extraire la terre polluée, puis son transport vers un centre de traitement où les polluants seront neutralisés, éliminés ou stockés de manière sécuritaire.
Les méthodes de traitement in-situ visent à nettoyer les sols sans avoir à les excaver. Parmi ces techniques, on trouve :
Chaque technique présente ses propres avantages et inconvénients, ainsi que des coûts et des délais de traitement variables. Le choix de la méthode appropriée dépendra de différents facteurs tels que le type de pollution, la géologie du site et les exigences réglementaires.
La gestion des risques associés aux sites contaminés implique l’évaluation des menaces potentielles pour la santé humaine et l’environnement, ainsi que la prise de mesures préventives ou correctives pour minimiser ces dangers. Il est essentiel d’effectuer une étude approfondie du site concerné et de son environnement immédiat afin de comprendre l’étendue de la contamination et d’évaluer les risques potentiels pour la santé des personnes et la qualité de l’eau et des écosystèmes riverains.
En ce qui concerne le cadre réglementaire, chaque pays ou région possède sa propre législation et ses normes applicables à la dépollution des sols. En France, par exemple, le code de l’environnement définit les responsabilités des propriétaires et exploitants de sites pollués, ainsi que les obligations en matière d’information et de participation du public. Les seuils de coupure (concentrations maximales admissibles) pour différents types de polluants sont également établis en fonction des usages du sol et des objectifs de qualité environnementale à atteindre.
Le renouvellement urbain et le développement durable sont deux préoccupations majeures pour les acteurs publics et privés. Les friches industrielles, souvent localisées en zone urbaine, présentent des opportunités foncières intéressantes pour réaliser des projets d’aménagement (logements, bureaux, équipements).
Toutefois, la reconversion de ces sites est souvent freinée par la pollution des sols et l’existence de risques sanitaires. Ainsi, un diagnostic environnemental préalable et un plan de gestion adapté sont nécessaires pour assurer une réhabilitation réussie :
En définitive, la gestion des sites et sols pollués implique une approche globale et coordonnée entre toutes les parties prenantes (exploitant, acquéreur, autorités, bureaux d’études, entreprises), afin d’assurer la protection de l’environnement et des populations tout en favorisant le renouvellement urbain et la valorisation des territoires.
