Vous envisagez un agrandissement ou une extension de votre habitation ? Une étape importante avant toute construction est de procéder à une étude de sol. Celle-ci permet d’éviter d’éventuels désagréments en adaptant le type de fondations aux caractéristiques du sol.
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Dans cet article, découvrez en plus de l’étude géotechnique G2 et son importance pour les travaux d’extension.
Qu’est-ce qu’une étude géotechnique ?
Une étude géotechnique est une analyse approfondie du sol visant plusieurs objectifs :
- Estimation précise des risques géotechniques sur votre terrain
- Détermination de la nature, la structure et l’histoire géologique du sol
- Garantie de la qualité et la sécurité de la construction
- Adaptation du type de fondations en fonction des caractéristiques du sol
Il existe plusieurs types d’études des sols allant de G1 à G5. Ces études permettent de définir le modèle géotechnique du sol grâce à des échantillons prélevés par un technicien sur le terrain. Pour réaliser une étude géotechnique, il est recommandé de faire appel à un bureau spécialisé.
Pour tout savoir sur l’étude géotechnique, allez lire notre article dédié.
L’étude géotechnique et la loi ELAN
La loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) a rendu obligatoires les études des sols dans certaines zones géographiques exposées à des phénomènes de retrait-gonflement des argiles. Cette loi est entrée en vigueur le 1er janvier 2020 et s’applique depuis le 1er octobre 2020.
Pourquoi mener une étude de sol G2 pour un projet d’extension ?
Les travaux réalisés en guise d’agrandissement du bâti existant peuvent engendrer un surpoids susceptible de provoquer des désordres sérieux sur l’ensemble de la structure originelle. Une étude de sol G2 peut révéler ces désagréments potentiels et permettre de les éviter. Le G2 se base sur le G1 en approfondissant quelques aspects spécifiques de l’étude.Le rôle de l’étude G2 :
- Compléter l’étude G1 avec une analyse approfondie des sols et des risques géotechniques
- Concevoir les structures qui seront bâties sur site : réduction préventive des risques identifiés grâce à une conception réfléchie
Pour plus d’information découvrez notre page dédiée a l’étude de sol G2 en cliquant ici
Phases de réalisation d’une étude géotechnique G2
Une étude géotechnique G2 se décompose généralement en trois phases distinctes :
- Phase 1 : Avant-projet : permet de définir et comparer différentes solutions envisageables pour réaliser le projet dans les meilleures conditions.
- Phase 2 : Projet / finalisation du projet : consiste à élaborer et justifier le projet, réaliser des calculs prédimensionnement et renforcer les choix constructifs grâce aux notes techniques.
- Phase 3 : Documents contractuels et assistance au maître d’œuvre : aider le maître d’ouvrage ou maître d’œuvre à faire un choix pertinent entre plusieurs entreprises et analyser leurs offres techniques.
L’étude géotechnique est-elle obligatoire pour tous les projets d’extension ?
Sachez que l’étude géotechnique n’est pas obligatoire pour les extensions qui ne dépassent pas une surface habitable de 20 m², comme par exemple pour un garage ou une véranda. Dans tous les cas, il est néanmoins conseillé de contacter une entreprise spécialisée ou un bureau d’études géotechniques pour éviter les problèmes sur le long terme.
Tarification d’une étude de sol G2 :
Le coût d’une étude géotechnique dépendra du type de projet, de sa taille, de la localisation et de la complexité du terrain. En général, le prix d’une étude de sol G2 varie entre 1500 € et 2500 € HT pour des projets d’extension.
En conclusion, bien qu’elle ne soit obligatoire que pour certaines zones géographiques et dans le cadre de projets d’extension spécifiques, l’étude géotechnique est vivement recommandée pour prévenir des désagréments futurs qui pourraient impacter directement votre habitation. N’hésitez pas à consulter un bureau spécialisé ou une entreprise compétente avant de vous lancer dans votre projet d’extension.